メゾンドール北参道

≪新規売出情報≫

メゾンドール北参道(専任物件)

販売価格1億2,800万円

副都心線「北参道」駅徒歩4分

登記簿面積126.42㎡、約30畳の防音室付き

所有権専用駐車場付き(管理費月1,500円)

 

高級住宅街、渋谷区千駄ヶ谷アドレスのヴィンテージマンション。

音楽とともに豊かな日々を暮らせます。

約30畳の防音ホールにて自宅ミニコンサートも行えます。

 

30畳の防音室で奏でるピアノの音色は迫力、響きが違います。

ぜひ一度ご覧下さい。

年末年始のお知らせ

こんにちは。リモラル営業部です。

今年も残るところあと僅かです。

年末は飲み会やイベントごとなど何かと忙しい日々を送ることになります。

皆さまも体調を崩されぬようお気をつけて下さい。

当社営業部においては12月も通常月と変わらぬ多くのお問い合わせを

頂戴し年末まであと一踏ん張りしているところであります。

変わらぬご愛願よろしくお願い致します。

また当社の年末年始の営業時間のご案内です。

年末の営業は12月26日(水)まで年始は1月4日(金)より営業開始致します。

本格的な寒さが到来してきておりますが、ぜひ物件や資金相談会でお会いしましょう。

お待ちしております。

今年もあと2か月です

こんにちはすっかり寒くなりましたね。営業部の重野です。

ホームページからの多くの中国人と繋がることが出来て大変感謝しています。

私は特に新宿エリア、池袋エリア、高田馬場エリア、大久保エリアの不動産の売買のご紹介をしています。この地域で不動産を買いたい人、売りたい人は当社ホームページトップページから微信のタブをクリックしてもらい登録をお願いします。そこから相談内容を送信下さい。私が責任を持って即時に対応させて頂きます。当社の一番のセールスポイントは不動産売買の基本や、また日本での税金の知識、永住権のない方の住宅ローン等を正確にお伝えできる点です。ぜひ一度私たちにご相談下さい。高田馬場徒歩1分のオフィスでお待ちしております。

 

大家好!

最近天气变化太大了!

大家都多注意一下体调!

我是营业部的重野。

在网页里能和大家结交  很高兴,非常感谢大家的支持。

我是主要担当新宿,池袋,高田马场周围的不动产介绍的。

在这个周围里想买个房子  卖房子的各位 ~ 请大家从网页里点一下微信的标签的话就能链接到微信了!

从那里可以把您想知道的疑问送信一下,我会负责人的即使的应对您的。

关于不动产买卖的基本 还有在日本的税金知识,没有永驻权的人的房贷等等会正确的答复您的,这就是弊社的最大的优点。 希望大家跟我们联系一下,我们是离高田马场1分钟的近距离公司里等着您的光顾。

谢谢!

 

中国語/韓国語対応可

こんにちは。リモラル営業部です。

またまた久しぶりの更新となってしまいました。。。

 

今回は新人のご紹介です。

詳しくはスタッフページをご覧ください。

彼女は日本語、中国語、韓国語を話すことができます。

前月入社以来、外国の方の対応をお任せして貰っています。

 

現在、当社ではかなり多くの物件の問い合わせを外国人の方から頂いており

中には細かなところなど、ご説明に苦労することが多かったのですが

彼女のお陰で大変助かっております。

 

特に当社周辺は外国の方に大変人気の多いエリアとなりますので

ますます顧客満足度を高めるためにも頑張って貰いたいと応援していきます!

 

当社ホームページも多くの方にご覧頂けるようになり今月に入って

ますます直接ご来店の外国の方も増えております。

ありがたいことなのですがスタッフが対応中の時もございますので

事前にご連絡を頂けると大変助かります。

 

今年もあっという間に残すところ2ヶ月半となってしまいました。

年末まで皆さまのご期待に答えられるよう頑張って参ります。

 

それでは各物件、また住宅ローン相談などでお会いしましょう!

よろしくお願い致します!!

 

 

民泊新法6月15日施行

こんにちは。リモラル営業部です。

今日は2018年6月15日に施行される民泊新法のお話です。

簡単に説明すると一定の基準を満たしていれば届出手続を行うだけで合法的に

民泊を行えるようになるとのことです。

 

問題点はどこにあるのでしょうか?

 

これまでは闇民泊とまでは言いませんが管理組合に内緒で、又は無許可で

中には管理規約に民泊のルールがないとういう状況下で多くのマンションで

民泊が営業されていました。

ここ1、2年で外国人旅行者が倍増していることもあり、多くのマンションで

管理規約の見直しが行われてきました。当社でも多くのマンションを販売している

のではっきり言うと多くのマンションで管理規約に民泊禁止という条文が規約に

追加されてる状況を確認してきました。

 

マンションの居住者から考えれば自分の生活しているマンションに不特定多数の

外国人がやってくることによる騒音や防犯の観点からNOを叩きつけているという感じです。

今後は保健所に届出を行い正式な民泊として営業をしなければならなくなります。

そこで多くの民泊運営者が引っかかるのが管理規約の提出です。

この管理規約に民泊の許可の条文が明記されていること。また、管理規約に民泊に関する

表記がなかった場合は管理組合に民泊を禁止する意思がないことを確認する書類の

提出が求められます。

禁止すると・・・

無届出の民泊営業に対しては6カ月以下の懲役または100万円以下の罰金のどちらか

または両方が科せられる可能性があります。

また民泊の届出を行っていても、届出に虚偽の事実があった場合には

民泊新法違反となり、先ほどと同じ懲役刑、罰金刑が科せられる可能性ありま

す。

 

当社でも民泊新法後のマンションの売却、査定、買取など多く相談を受けています。

現在、都心部の空室コンパクト物件、非常に高く取引されております。

現在、管理組合と民泊トラブルになっている案件なども当社が間に入り解決のお手伝いを致します。

ご相談は高田馬場1分のリモラルまでお問い合わせ下さい。

 

 

年始のごあいさつ

新年、明けましておめでとうございます。

平成30年がスタート致しました。今年は平成最後の年となるようです。

来年の消費増税やまさに迫ってくるオリンピック等、日本にとっても

大きな転換となる一年になると思われます。

また当社においても本年におきましては既存の仲介以外に新規事業を展開してまいります。

このブログページからのローン相談も増えてきております。本ブログもますます精度を上げて

日々、変わっていく住宅ローン情報を更新し続けて参りますのでよろしくお願い致します。

 

 

年末のごあいさつ

本年中は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

12月26日20時をもちまして本年の業務を終了致します。

また年始は1月4日10時より営業開始となります。

来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。

また年末の営業最終日にご成約誠にありがとうございます。

I様お忙しい中、重ねて御礼申し上げます。

ブログ始めました

 

こんにちは。

リモラルのホームページにお越しいただきありがとうございます。

この度、「社内ブログ」を始めることに致しました。

 

リモラルブログでは不動産業界を取り巻く税制の変更や、住宅ローン動向など出来るだけこれから不動産を売ろう、買おうと思っている方に役立つ新しい情報をお届けしていこうと思っております。

 

 

 

それだけでは堅苦しいので、よくある企業ブログにあるような高田馬場のグルメ情報なども、ときどき織り交ぜながらつらつらとお伝えします。中にはお役に立てる情報もあるかと思いますので、たまに覗いて頂けると幸いです。

それでは、よろしくお願い致します。

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