巣鴨コーポラス
≪当社専任物件≫
山手線「巣鴨」駅徒歩5分
用途地域/第一種住居地域
間取り/1DK
販売価格/1,540万円
管理費/7,792円
修繕積立金/9,200円
床面積(登記簿)/24.03㎡
バルコニー/不明
向き/北東角部屋
権利/所有権
現況/賃貸中(オーナーチェンジ)
賃料/月額9万円(表面利回り7.01%)
賃借人/外国人留学生20代男性、敷金1ヶ月預かり
保証会社加入済み
——リフォーム履歴あり——
(令和1年5月)
・キッチン交換
・浴室交換
(浴室、トイレ分離)
・トイレ交換
・クロス交換
・床張替え等
お問合せ下さい。
ヴィクトリアグリーンマンション
※※ご成約となりました※※
※ありがとうございました※
≪当社売主物件≫
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩4分
用途地域/近隣商業地域
構造規模/RC造5階建3階部分
施工/株式会社岩倉組
管理形態/自主管理
間取り/1LDK
専有面積/34.43㎡
バルコニー/5.40㎡
向き/南
権利/所有権
現況/空家
――建物修繕履歴――
・2019年 トップコート屋上
4階バルコニーの防水工事
・2015年 外壁、屋上等全体工事済み
光建ハイムブリリアンス落合
※※ご成約となりました※※
※ありがとうございました※
≪当社媒介物件≫
各線「中井」駅徒歩4分
総戸数12戸
用途地域/準住居地域
構造規模/RC造3階建3階部分
施工/住金鋼材工業
管理会社/昭和管財
間取り/1K
専有面積/23.54㎡
バルコニー/1.55㎡
向き/南
権利/旧法借地権
現況/空家
ウインズ落合
※※ご成約となりました※※
※ありがとうございました※
≪当社媒介物件≫
各線「中井」駅徒歩1分
総戸数76戸
用途地域/近隣商業地域
構造規模/SRC造10階建5階部分
施工/（株）浅沼組
管理会社/明和管理
間取り/1R
専有面積/16.94㎡
バルコニー/1.09㎡
向き/北西
権利/所有権
現況/賃貸中(月額71,500円)
日神パレス武蔵関
※※ご契約となりました※※
※ありがとうございました※
≪当社売主物件≫
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩3分
総戸数31戸
用途地域/近隣商業地域
構造規模/RC造5階建3階部分
施工/村本建設（株）
管理会社/日本ハウズイング
間取り/2K
専有面積/26.98㎡
バルコニー/1.98㎡
向き/北西角部屋
権利/所有権
現況/空室
一部リフォーム済み
メゾン・ド・ブリーヤン
≪一般媒介物件≫
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分
専有面積/15.66㎡
間取り/1R
販売価格/1,000万円
築年月/1981年11月
総戸数/29戸
構造規模/RC造4階建2階部分
管理費/4,500円
修繕積立金/5,070円
管理会社/プレストサービス
権利/所有権
現況/賃貸中（オーナーチェンジ)
利回り/表面5.0％
家賃/月額41,680円(サブリース)
詳細はお問合せ下さい。
マック小石川コート
≪専任媒介物件≫
各線「飯田橋」駅徒歩12分
総戸数23戸
用途地域/第2種住居地域
構造規模/RC造6階建3階部分
総戸数/23戸
施工/大日成建設（株）
管理会社/プレストサービス
販売価格/1,250万円
間取り/1K
専有面積/19.44㎡
バルコニー/3.24㎡
向き/北東
権利/所有権
現況/賃貸中(月額61,000円)
表面利回り/5.85%
ペガサスマンション白山
≪専任媒介物件≫
三田線「白山」駅徒歩8分
総戸数41戸
用途地域/第一種住居地域
構造規模/RC造4階建2階部分
総戸数/41戸
施工/多田建設株式会社
管理会社/ジェイ・ビー・シーサービス
販売価格/1,200万円
間取り/1R
専有面積/14.31㎡
バルコニー/2.40㎡
向き/南西
権利/所有権
現況/賃貸中(月額60,000円)
表面利回り/6.0%
グローリア初穂田端
≪専任媒介物件≫
山手線「田端」駅徒歩12分
総戸数34戸
用途地域/商業地域
構造規模/鉄骨造10階建8階部分
総戸数/34戸
施工/（株）間組
管理会社/（株）グローリア
販売価格/1,050万円
間取り/1K
専有面積/17.92㎡
バルコニー/2.01㎡
向き/南西
権利/所有権
現況/賃貸中(月額58,000円)
表面利回り/6.62%
イーグル巣鴨
≪専任媒介物件≫
山手線「巣鴨」駅徒歩4分
総戸数82戸のビックコミュニティ
用途地域/商業地域
構造規模/SRC造13階建地下1階付9階部分
総戸数/82戸
施工/東急建設（株）
管理会社/日本企画管財（株）
販売価格/1,100万円
間取り/1R
専有面積/16.69㎡
バルコニー/2.64㎡
向き/北東
権利/旧法賃借権
地代/月額3,294円
譲渡承諾料/買主25万円
期限/2036年3月迄
現況/賃貸中(月額62,000円)
